Jalgpalliärimees Pohlak ehitab Kuressaare lossi äärde elumaja

“Kuna mul on Kuressaares jalgpalliklubi ja Saaremaa on mulle hakanud väga meeldima, siis miks ei võiks mul seal olla ilus maja, mis teeb linnapildi ilusamaks ja kus ma saaksin kas puhkust veeta või ööbida,” põhjendas Aivar Pohlak vallikraaviäärse krundi omandamist ja kavatsust sellele maja püsti lüüa.
Taasiseseisvunud Eesti jalgpalli isaks tituleeritud Pohlak on sellel aastal Kuressaares viibinud umbes viiekümnel päeval ja tema sõnul on toredam ööbida endale kuuluvas majas, kui üürida tuba hotellis. “Kindlasti vanemaks saades juhtub seal olemist üha rohkem ja rohkem, kuid päris seda ei julge ma lubada,” vastas Pohlak küsimusele, kas ta ei plaani tulevikus sootuks Kuressaarde elama kolimist.
Jalgpalliärimees ostis Kuressaare lossi vallikraavi ääres, tenniseväljaku ja John Bulli pubi vahel asuva 300-ruutmeetrise krundi Kuressaare elanikult Tarvi Tõrult veerand miljoni krooni eest, mis on linnapea Jaanus Tamkivi kinnitusel Kuressaares rekordiliselt kõrge kinnisvarahind.
Eile arutas linnavalitsus, kas mitte eelisostuõigust kasutades krunti ära osta, kuid kuna maalapi hind on Kuressaare kohta väga kõrge, ei kavatse linn seda siiski teha.
Linnavalitsuse planeeringu- ja ehitusosakonna juhataja Urmas Lõhmus lausus, et linn on varem eelisostuõigust kasutades krunte ostnud juhul, kui hind on põhjendamatult madal või krunti on linnale hädasti tarvis.
Ainus takistus maatükile maja ehitamisel on praegu see, et krundi sihtotstarbeks on ärimaa, kuid elumaja ehitamiseks tuleb sihtotstarve muuta elamumaaks.
Urmas Lõhmus sõnas, et sihtotstarbe muutmiseks tuleb Pohlakul algatada maatüki detailplaneering ja teha taotlus linnavalitsusele. Linnapea Jaanus Tamkivi sõnul ei näe ta põhjust, miks ei peaks linnavalitsus taotlust aktsepteerima ja sihtotstarvet muutma.
Aivar Pohlak ei osanud eile veel öelda, millal majaehitamist alustatakse, sest kõigepealt on vaja korda ajada kõiksugu paberid. “Kui ma loa saan, tellin kõigepealt projekti spetsialistilt, kes on võimeline projekteerima nendes karmides etteantud tingimustes. Tegemist on ju kaitsetsooniga ja seetõttu on omad reeglid,” sõnas Pohlak. “Tahan, et see, mis sinna tuleb, meeldiks linnale ja annaks linnale ka midagi juurde.”