Muhu valla maaoksjoneid ähvardab hinguseleminek

Muhu vallavolikogu otsustas langetada Simiste külas asuva kolme vallale kuuluva kinnistu alghinda, kuna väljakuulutatud enampakkumisele ei laekunud ainsatki pädevat pakkumist. Maakomisjoni ettepanekul langetas volikogu kinnistute alghinda 75 000, 70 000 ja 60 000 kroonilt 50 000 kroonile.
“Maaturg on küllastunud ja kõik ootavad suud lahti neid vabu maid. Sealt pudeneb ilmselt tunduvalt odavamalt maad müügile, kui meie seda pakume,” ütles Muhu valla maa-ameti juhataja Asta Sepp.
Muhu vallavalitsus on viimase kahe aasta jooksul müünud neli kinnistut, mille vald oli soetanud eelisostuõigust kasutades. Kinnistute müügiga teenis vald enam kui pool miljonit krooni, kusjuures ühe hektari hinnaks kujunes keskmiselt 100 000 krooni.
Asta Sepa hinnangul võivad praegu müügil olevad kolm kinnitsut jääda viimasteks, mille Muhu vald enampakkumisele paneb. Ta selgitas, et kuna maa esmane müük on tulumaksuvaba, siis võivad kinnisvarafirmad näidata maa hinda nii kõrgena, et vallal pole võimalik oma eelisostuõigust kasutada. “Varem näidati maa hinda ausalt, nüüd on aga kinnisvarafirmad targaks saanud ja blufivad hinnad üles,” rääkis maa-ameti juhataja. “See äri on omavalitsuste jaoks läbi, kui seadusemuudatusi ei tule,” lisas ta.