Ministri firma müüb suurt tükki Saaremaast

Justiitsminister Märt Raski osalusega advokaadibüroo müüb Mustjala vallas asuvat maatükki, mis oma enam kui kahesajahektarise pindalaga on üks suuremaid kinnistuid Saaremaal.
Paar aastat tagasi ostis Mustjala vallas asuva 220 hektari suuruse Suure maaüksuse õigusjärgselt omanikult kinnisvarafirma Kramer Kinnisvara, kes selle nüüd advokaadibüroo Teder & Rask vahendusel müüki pani.
“Kuna maatükk on väga suur, ei jätkunud omanikul maamaksu tasumiseks raha,” rääkis Mustjala valla maanõunik Ilmar Pungar. Tema sõnul ei saanud omanik iga-aastast suurt maamaksu ka metsa müügist tagasi teenida, sest kinnistul kasvav mets ei leia ebakvaliteetsuse tõttu turgu.
Maanõuniku sõnul on maa tagastamise käigus tekkinud Suure maaüksus suurim kinnistu Mustjala vallas. Samuti on maa-ala üks suuremaid kinnistuid Saaremaal üldse. “On ka üle kolmesaja hektari suurusi, kuid kindlasti on ta esimeste hulgas,” öeldi eile Saare maavalitsuse maaosakonnast.
Ilmar Pungarile tuli üllatusena, et kinnisvarafirma maatüki maha müüb, sest eelmisel aastal käis Krameri esindaja Mustjala vallavalitsuses Suure maaüksusele detailplaneeringu algatamist taotlemas. “Kuna esindajal polnud kaasas volikirja, jäi asi katki,” osutas Pungar.
Tema sõnul ei saa Mustjala vald 1,9 kilomeetri pikkuse rannajoonega piirnevat maatükki eelisostueesõigust kasutades ka parima tahtmise juures munitsipaalomandisse osta, sest juba kinnistu 4,4 miljoni kroonine alghind käiks vallale üle jõu. Mustjala valla tänavune eelarve jääb alla nelja miljoni krooni.
Kuressaarest 35 kilomeetri ja Mustjala alevikust 12 kilomeetri kaugusel paikneval ja enamasti metsamaaga kaetud kinnistu keskel asub väike järv. Kinnisvaraspetsialistide hinnangul oleks suure kinnistu väikesteks kruntideks jagamisel võimalik tõsta maatüki ruutmeetrihinda vähemalt 12 kroonini.
Kinnistu müüki vahendav advokaadibüroo Teder & Rask ootab pakkumisi kuni 15. juunini, parim pakkuja selgub hiljemalt 20. juunil.ANDRES SEPP